To będzie jeden z największych projektów w Nowym Centrum Łodzi. Na ponad 2 hektarach terenu między dworcem Fabrycznym i EC1 powstanie w sumie 9 budynków. Ghelamco zdecydowało się zrealizować inwestycję w trzech etapach, rozpoczynając od części zachodniej. Projekt miał premierę na łódzkim stoisku podczas największych na świecie targów nieruchomości MIPIM w Cannes. Będzie realizowany na najdroższej nieruchomości w mieście – Ghelamco wylicytowało ją w 2016 roku i kupiło za prawie 105 milionów złotych.
W pierwszym etapie powstaną trzy gmachy: hotel, biurowiec i apartamentowiec. W parterach budynków powstaną lokale usługowe i gastronomiczne. Na budowę hotelu i biurowca inwestor ma już prawomocne pozwolenie na budowę. W hotelu, który zostanie wzniesiony od strony dworca, znajdzie się 166 pokoi, natomiast w biurowcu zaprojektowanemu w centralnej części 18 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Mieszkania powstaną od strony zabytkowej EC1. Wysokość zabudowy, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, sięgnie 7 pięter.
